大家好今天来介绍《抵押权执行方》抵押权执行规定的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
关于抵押权的实现途径有哪些
抵押权实现的方式的法律规定：
1、抵押关系当事人通过意思自治就实现抵押权协商一致后，可以对抵押物进行折价，或拍卖、变卖抵押物；
2、抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议，可以向法院请求实现抵押权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
浅谈抵押权的实现方式
说起抵押权，也许很多人对它都很是陌生。从字面上理解，它就是一种权利。具体而言，抵押权是指债务人或第三人对不转移财产的占有，并且这笔该财产被作为债权的担保，当债务没有被债务人履行时，根据法律规定的程序，债权人能够就该财产优先受偿的权利。虽然，大家对这个概念可能更加陌生，但其实在向银行贷款时，经常会使用到抵押权。而接下来，小编要跟大家介绍的是关于抵押权的实现方式。
物权法第195条第2款规定，抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产。
根据该规定可见，物权法对担保权的实现在程序上是简化了，物权法制定时贯彻的一个很重要的思想就是，尽可能的节省执行的费用和成本，尽可能的简化程序，所以从现在这个第2款的规定来看，实际上就是说，只要到了抵押权实现的时候，首先法律鼓励抵押权人和抵押任自己达成协议，按照协议执行，达成协议之后，如果一方反悔不愿意执行，怎么办呢?
按照物权法的考虑是，我们可以直接要求法院执行协议。比如你抵押给我的是一栋楼，到执行抵押权的时候，我们双方达成协议说，直接采取折抵的方式，折价计算，但是达成协议后，你又觉得不合算，因此反悔，出现这种情况，要是按照担保法来看，就只能从诉讼开始，先审理主债权，经过很复杂的程序，最后再执行抵押权，非常复杂。按照物权法的有关规定，首先尽可能的鼓励双方达成协议，如果对方不执行协议，就可以拿着协议到法院直接要求执行，协议就可以成为执行的根据，就很简单了。
没有协议该怎么办呢?没有协议，如果抵押权有登记的，可以直接到法院要求执行抵押权，可以直接就抵押权来进行执行，不需要再就是否存在主债权，主债权数额多少等问题进行审理，因为抵押权已经登记，按照这个执行就可以了。
如果人家提出异议怎么办?就是在实现抵押权时，债务人不承认欠钱或主张已经超过时效，这个时候，那就还需要重新审理主债权，因为这个时候，债务人就主债权是不是有效存在提出了抗辩，这个时候就必须要对主债权进行审理了。但是在很多案件里，债务人对主债权没有异议，这时就直接执行抵押权，法院就不需要再审理主债权了，就大大的简化了程序。
以上便是小编浅谈的抵押权的实现方式，不知大家对抵押权可有更加深入的了解，又是否已经知晓怎么实现抵押权的实现方式。不管怎样，抵押权可是跟财产挂钩的，懂得了如何合法实现抵押权，可是能够在实现抵押权的过程中发生争端时，懂得如何依照法律程序，维护自己的合法权益，成功实现抵押权。所以，小编真心希望上述内容对大家有所帮助!
在线算报价免费
房子装修一平方多少钱？
在线客服
官方服务官方网站装修报价免费设计
抵押权实现的方式
法律分析：在我国，实现抵押权的实现方式一共分为三种。第一种是对抵押的物品进行折价；第二种就是对抵押的物品进行拍卖；第三种就是对抵押的物品进行变卖。假如对于抵押权的实现当事人和另外一方存在比较大争议的，而不可以达成一致的意见，对于这样的情况，抵押权人就应该通过我国的人民法院来对自己的抵押权进行诉讼，通过诉讼的方式请求法院帮助自己实现抵押权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
以上就是小编对于[《抵押权执行方》抵押权执行规定]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
