《房产私人抵押没有经过房产局》房产抵押给私人叫什么

来源：融房贷2023-02-14 07:30:01

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房产证未经本人允许被抵押在私人手中，这在法律上有效吗？

摘要无效，这是属于法律规定的无权处分，如果产权人不对抵押行为追认，抵押行为自始无效。
房产证未经本人允许被抵押在私人手中，这在法律上有效吗？无效，这是属于法律规定的无权处分，如果产权人不对抵押行为追认，抵押行为自始无效。你好我咨询的不是这个问题我的房产证和身份证被我老公偷拿去房管局抵押了，找一个女的冒充我去签字的，我想问一下不是我本人签字这抵押可有效就是说现在房管局已经抵押登记了房产证上是我和我老公两个人名字是抵押给私人的，因为还有房贷没还清，属于二次抵押这种情况从法律上来说是属于提供伪造虚假的资料进行登记，符合法定的撤销条件，你可以直接向办理抵押登记的不动产登记中心申请审查该项登记，并要求撤销。

个人房产可以到房管局抵押给个人吗

可以。

《城市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定：

第三条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

扩展资料：

《城市房地产抵押管理办法》相关法条：

第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。

第十二条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限，应当符合国有资产管理的有关规定。

参考资料来源：百度百科-《城市房地产抵押管理办法》

没有房产证的房子抵押给私人有效吗

没有房产证的房子抵押给私人是无效的，没有房产证的房子其产权不明有争议，属于法律规定的禁止抵押的财产范围。且以房产抵押的需要办理抵押登记，办理抵押登记需要提交房产证。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

以上就是小编对于[《房产私人抵押没有经过房产局》房产抵押给私人叫什么]问题和相关问题的解答了，希望对你有用

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