大家好今天来介绍《抵押贷款用途银行会查吗》在银行抵押贷款什么用途合适的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

我抵押房子贷的款，银行说银监会查的紧查到我贷款用于购房，所以银行要提前收回贷？

如果贷款用途不真实，银行是有权提前收回贷款的，不是房贷资金就不能够流入房地产市场和股票市场。

银行如何监控贷款用途？

银行可能会通过以下方法来监控贷款的用途：
1、机构汇报
现在很多贷款都是专款专用，比如购房、购车、装修等，款项直接打到机构，借款人不需要再支付费用，而这些合作机构，会向银行提供建造、装修、活动、销售等明细，存款、结算业务集中在该银行办理，这样银行可以了解资金运用情况。
2、专立户头
售房单位在银行开立专户，作为该房地产开发项目全部预售款和工程款都应该存入存款帐户，保证全部预售款和工程款进入该帐户。在监管期后 银行会退还保证金，违法规定的话会被银行没收。
3、收款账号
个人贷款的收款银行卡，有时候会作为证券、投资等用途，或者在其他金融机构购买投资理财，银行可以通过借记卡监控到，遇到异常情况，会要求借款人提前结清全部欠款，所以不要把资金随便挪作他用。
4、用途证明
部分银行在放款之前就明确说明了，贷款成功后必须在规定时间内及时上传用途证明，如果超过时间没有及时提供的话，会要求提前结清，也会影响信誉，下次很难再贷款。
5、借款人签订贷款用途承诺书
银行会要求借款人签订贷款用途承诺书，承诺不会将贷款资金用于约定用途以外的领域。
6、贷款资金不直接发放至借款人账户
有的贷款用途，是可以提供用途证明的。比如贷款用途为房屋装修，银行通常会要求借款人提供装修合同，贷款资金可能会直接发放至装修公司账户。比如房屋按揭贷款，银行都不会将贷款现金发放至购房者账户中，而是直接发放至开发商账户，以此确定专款专用。消费贷款一般需提供消费用途证明，经营性贷款一般需提供相关合同。对于能提供贷款用途证明以及收款方账户的贷款，银行一般都会将贷款发放至借款人账户。
7、贷后管理
银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。特别是企业贷款，在贷款发放之后，银行不仅会随时调查企业经营情况，也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。

有过吸毒史房屋抵押贷款银行会查到吗

有吸毒史的身份证去银行办理业务一般会报警被查的。

1、办理信用卡，贷款等业务，身份证信息会报警，一般是无法办理，而且会被检查是否还在吸毒。

2、办理存取款业务，大额的需要出示身份证件，则会报警被查，而小额存取款，则不会报警，甚至小额存取款都不需要出示身份证这种，也就谈不上报警被查了。
有过吸毒案底的身份证办银行卡不会自动警报。银行只审核银行系统的征信记录，不会审核公安系统是否有案底。银行卡办理：所需证件：只需要持身份证或其它有效证件，如：户口簿、护照、军官（警官）证。

贷款买房的申请条件：

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明

（2）具有良好的信用记录和还款意愿

（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力

（6）在银行开立个人结算账户

（7）有贷款人认可的有效担保

房贷利率

一、利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

二、利率改动

1、以一套建筑年代在2007年9月，出售总价在100万左右的普通住宅为例，

当前实行营业税优惠政策，该房产已满两年，出售免征营业税；待营业税政策过期后，该房产未满五年，需全额征收营业税，即需缴纳55000元营业税。

2、由于以营业税为主的现有优惠政策的时间节点仅截止到2009年年底，若2010年优惠政策不能得以延续，则直接导致房龄在3-5年年限间的二手商品房交易量出现下滑。

而且，交易税费税基的恢复也将会加大业主税费缴纳的额度。考虑到业主交易税费转嫁已成惯例，税费政策的调整将会直接加大购房者的购房成本。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》

第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

以上就是小编对于[《抵押贷款用途银行会查吗》在银行抵押贷款什么用途合适]问题和相关问题的解答了，希望对你有用