大家好今天来介绍《佛山经济适用房抵押》佛山房产抵押怎么办理的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

经济适用房可以抵押贷款吗?

法律分析：经济适用房可以办理抵押贷款，但需取得房产的《房屋所有权证》或《房地产权证》。

法律依据：

一、《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

　　（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

　　（二）抵押登记申请书；

　　（三）抵押合同；

　　（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

　　（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

　　（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

　　（七）登记机关认为必要的其他文件。

经济适用房可以做抵押贷款吗

使用经济适用房可以来办理抵押贷款，但需要看该房子是否满足有关贷款条件。经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
经济适用房抵押贷款条件：
1.18-55岁具有完全民事行为能力的自然人。
2.信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
3.需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
4.在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记核心申请办理完全产权变更登记手续。
【拓展资料】
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。

经济适用房可以抵押贷款吗，可以用以抵押贷款

经济适用房可以用于抵 押贷款，但经济适用房需要满5年才可以 用于抵押贷款。一般情况下经济适用房的贷款方法有抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款，选用较多的便是以所买的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方法。 以上就是经济适用房可以抵押贷款吗?相关内容。

银行抵押贷款多久能批下来

银行抵 押贷款一般是1个月上下能审批，这 个时间指的是借款人满足条件，抵押物符合规定，递交的资料齐备的基础上评定的时间，倘若递交的材料不齐备银行会规定借款人继续补足的，那么需要的时间就会长一些。 假如满足贷款申请标准，递交贷款申请后，银行大约需要2至3周左右时间出审批结果，包含明确了贷款的金额和贷款利率，出审批结果后，需要去签署贷款合同，办理有关手续，然后就可以进行放款，大约在5至7个工作日后下款。

房屋抵押贷款用途限制是什么

1、抵押消费贷 ：也就是贷款资金用以日常消费，例如，用以旅游、装修、教育等。这些用处在填贷款申请时，都是要表明的，而且需要提供相匹配的佐证资料，主要是合同及相关费用的发票；

2、抵押经营贷 ：也就是贷款资金用以企业运营。

抵押房子贷款最长可以贷几年

一般情况下房屋抵押贷款的时限最多是可以达到 30年的。可是在申请房产抵押贷款的情况下，具体的 抵押贷款期限是会受楼龄和借款人年纪的影响的。大部分银行针对房屋抵押贷款的期限都是有严格要求的，即房抵抵 押贷款的时限和借款人的年纪求和不可以超出借款人年纪的65岁，一般到65周岁是代表着借款人到退休年龄规定，超出这 一年纪贷款机构会觉得借款人是没足够的还款能力的。 除此之外还规定楼龄和借款人年纪求和不超过65年。本文主要写的是经济适用房可以抵押贷款吗?有关知识点，内容仅作参考。

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