《个人房子抵押给银行需要什么》个人可以去银行做房产抵押吗

来源：融房贷2023-02-16 11:30:01

大家好今天来介绍《个人房子抵押给银行需要什么》个人可以去银行做房产抵押吗的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

房子抵押给银行需要什么手续

法律分析：房产抵押贷款准备资料：夫妻双方身份证；夫妻双方户口本；房产证，土地证；婚姻状况证明（结婚提供结婚证/离婚提供离婚证和法院判决书/未婚提供单身证明）；收入证明；学历证明；近半年银行流水；用途合同（如购买家具、工艺品。装修等）；第二居所证明或直系亲属房产；其他财力证明（车、房、股票、基金、定期存款等）。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

房屋抵押贷款都需要提供什么材料？

个人房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件；
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
公司房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件；
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章）；
4、公司章程、股东会决议/董事会决议。

房屋抵押贷款需要提供什么

贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

以上就是小编对于[《个人房子抵押给银行需要什么》个人可以去银行做房产抵押吗]问题和相关问题的解答了，希望对你有用

上一篇：《全款买房抵押贷款买第二套》以第一套全款房抵押贷款买第二套下一篇：《找中介做抵押贷款的风险》房产抵押贷款中介协议书