大家好今天来介绍《抵押物登记证》抵押登记证的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

办理房产抵押登记需要准备哪些材料

您的浏览器不支持HTML5视频房地产抵押登记需要以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条

房产证抵押登记怎么办理

具体如下：

一、抵押双方应共同到场申请，并对申请材料真实性、有效性负责;

二、申请人提交的主合同应包含以下合同：

1、借款人与小额贷款公司、典当行等贷款人之间签订的债权债务合同;

2、借款人委托非融资性担保公司、保险公司等提供保证担保的委托担保合同(协议);

3、非融资性担保公司、保险公司等保证人，与小额贷款公司、典当行等贷款人签订的保证合同(具有保证性质的条款或保函);

以上三份合同共同构成反担保抵押的主合同。

三、企业申请的反担保抵押登记办理时限为2个工作日，个人申请的反担保抵押登记办理时限为5个工作日。

扩展资料：

企业厂区房屋抵押登记：

1、对企业厂区因历史原因造成《房屋所有权证》与《国有土地使用证》上实测建筑物附图外围边界不一致的：

在经企业和抵押权人(银行)共同书面说明，抵押权人已对抵押物现状进行现场勘查，抵押人同意实现抵押权时厂区所有土地和所有建筑物一并处置，抵押双方共同承诺在实现抵押权时自行承担相关责任。

2、企业厂区房屋登记发证后，由于城市道路规划变更(尚未实施)导致土地证红线范围变动、造成企业合法审批厂房超出土地证红线范围的：

在经企业和抵押权人(银行)共同书面说明，抵押权人已对抵押物现状进行现场勘查，已知晓土地证宗地图与产权证附图不一致的情况，本次抵押物不含超出土地证红线外范围的部分，抵押双方共同承诺在实现抵押权时自行承担相关法律责任后，予以办理抵押登记。

参考资料来源：福州市人民政府办公室-关于进一步规范和创新房屋抵押登记服务

公证机构办理抵押登记办法

第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的“其他财产”包括下列内容：
（一）个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料；
（二）位于农村的个人私有房产；
（三）个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料；
（四）其他除《中华人民共和国担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
当事人以前款规定的财产抵押的，抵押人所在地的公证机构为登记部门，公证机构办理登记适用本办法规定。第四条以《中华人民共和国担保法》第四十二条第（二）项的规定的财产抵押，县级以上地方人民政府规定由公证机构登记的；以及法律、法规规定的抵押合同自公证机构办理登记之日起生效的，公证机构办理登记适用本办法规定。第五条以本办法第三条规定的财产抵押的，抵押权人自公证机构出具《抵押登记证书》之日起获得对抗第三人的权利。
以本办法第四条规定的财产抵押的，抵押合同自公证机构出具《抵押登记证书》之日起生效。第六条申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。
《抵押登记申请表》应载明下列内容：
（一）申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；申请人为法人或其他组织的，应载明法人或其他组织的名称、地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式；
（二）主合同和抵押合同的名称；
（三）被担保的主债权的种类、数额；
（四）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；
（五）债务人履行债务的期限；
（六）抵押担保的范围；
（七）抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；
（八）申请抵押登记的日期；
（九）其他需要说明的问题。
申请人应当在申请表上签名或盖章。第七条申请人应向公证机构提交下列材料：
（一）申请人和代理人的身份、资格证明；
（二）主合同、抵押合同及其他相关合同；
（三）以本办法第四条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书；以本办法第三条规定的财产抵押的，应提交抵押物所有权或者使用权证书或其他证明材料；
（四）抵押物清单；
（五）与抵押登记事项有关的其他材料。第八条符合下列条件的申请，公证机构应予以受理：
（一）申请抵押登记的财产符合本办法第三条、第四条的规定；
（二）抵押登记事项属于本公证机构管辖；
（三）本办法第七条所列各项材料齐全。
公证机构不予受理的，应记录在案，并及时告知申请人。第九条公证机构应当在受理之日起5个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。第十条有下列情形之一的，公证机构不予办理抵押登记：
（一）申请人提交的材料无效；
（二）申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议；
（三）以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的。
对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人。第十一条公证机构决定予以登记的，应向当事人出具《抵押登记证书》。
《抵押登记证书》应载明下列内容：
（一）抵押人、抵押权人的姓名、身份证明号码或名称、单位代码、地址；
（二）抵押担保的主债权的种类、数额；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；
（四）债务人履行债务的期限；
（五）抵押担保的范围；
（六）再次抵押情况；
（七）抵押登记的日期；
（八）其他事项。第十二条公证机构办理房地产抵押登记的，应在出具《抵押登记证书》后告知房地产管理部门。第十三条办理抵押登记的公证机构应配备计算机，录入抵押登记信息，并设立书面登录簿，登录本公证机构办理抵押登记的资料。
办理抵押登记的公证机构应及时与其他公证机构交换抵押登记信息，信息的交换办法由各省、自治区、直辖市司法厅（局）制定。

以上就是小编对于[《抵押物登记证》抵押登记证]问题和相关问题的解答了，希望对你有用