抵押登记是什么意思

什么是抵押人和抵押权人？

抵押人是指通过向债权人提供一定的财物作为抵押从而担保债务能够履行的债务人或者债务人以外的第三人。

抵押权人是指对抵押人抵押的抵押物享有一定权利的人，抵押权人是有抵押作为担保的债权这一债权债务关系中的债权人。

抵押人和抵押权人是一对法律概念。抵押人在将自己的财产进行抵押之后，其本人仍然享有抵押物的所有权，只是不能对该抵押物随意处分，即权利受到一定限制。当债务到期无法履行时，抵押权人可以就该抵押物优先受偿，从而保障债权得以实现。

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一、抵押权的意义

设置抵押权这一权利的意义在于保障债权人的权利能够得以实现，赋予了债权人一项新的请求权，即债权人可以请求就抵押物优先受偿，这样，债权人既可以请求债务人履行债务，也可以请求抵押物优先受偿，双重请求权为债权人实现债权提供了保障。

二、对抵押权人利益的保护分为两种情况而言：

其一，既然抵押权为物权，那么抵押权人可以积极行使法律赋予其的各项权能，为最终债权的实现为各种行为，比如，抵押权人已着手实现抵押权时，可收取抵押物的孳息。

其二，抵押权人在抵押权受到侵害时，依照法律规定的方式恢复抵押权的完满状态，或者说是使得抵押权人可以行使的权利恢复至圆满状态。

参考资料：百度百科——抵押人

百度百科——抵押权人

抵押人和抵押权人的区别

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当需要建立借贷关系的时候，在债务关系中，就可能出现有抵押人和债务人。很多人对于抵押人和债务人在借贷关系中的区别是什么不理解，使得自己的一些合法的权利就没有保障。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人以外的人。

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