大家好今天来介绍《二套房抵押贷款放款时间》二手房子抵押贷款几天放款的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

二手房按揭贷款银行审核放款流程时间

一般需要一个月的时间，具体花费的时间如下：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)；

银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

扩展资料：

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

参考资料：百度百科_二手房按揭贷款

2021年徽商银行房贷放款时间

2021年微商银行房贷的放款时间是你申请房贷成功的三个月内就会放款。一般来说现在的很多银行的房贷放款都不会超过三个月，如果超过三个月也是因为受到市场经济的干扰。为什么我们的房贷放款的速度越来越慢，就是因为受到了政策的调控，现在很多人经济越来越好了，他们对于购房的需求也就越大，下面我就来说一下关于我们各大银行的放款时间。
【拓展资料】
一、2021年各大银行房贷放款时间
1、中行：用户普遍反映下款速度比较快，从申请到审核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用户还在等待，慢的话可能在一个月左右。
2、农行：放款速度慢，有些用户等待了2-3个月依旧还没有下来。
3、邮储银行：速度较快，大致在15天-1个月左右。
4、农商行：速度较快，基本在7-15天左右，但是有些用户表示所在地农商行出现停止进件的情况。
5、建设银行：大致在15天-30天左右。
说明一下，银行放款速度除了和当前政策有关以外，与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关，因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。其次，就总的情况来看，一二线城市放贷政策明显更加严格，三四线城市宽松一点；而首套房比起二套房来说，放款速度更快。
二、什么是房贷？
房贷也叫做房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

成都房屋抵押贷款的放款周期一般是多久？

各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，
一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态
二、额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本
等本等息，是1到20年，二抵较多，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60
黑名单抵押
继承、赠予、大房型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快

以上就是小编对于[《二套房抵押贷款放款时间》二手房子抵押贷款几天放款]问题和相关问题的解答了，希望对你有用