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《借钱300万做抵押》300万的房子抵押能贷多少钱

来源: 融房贷2023-02-21 03:00:02
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一位商人300万贷款担保金,竟变成1300万,给别人做担保有哪些风险?


  一般保证责任。担保人所承担的责任是,当债务人不能清偿到期债务时,担保人应对其承担责任,即清偿到期债务。二、连带保证责任。其责任是在债务到期清偿时,债权人有权要求债务人或担保人偿还债务。在担保为一般担保的情况下,保证人享有先诉抗辩权,即在债权人未申请强制执行债务人财产或者未执行担保物权之前,保证人有权拒绝债权人的还款请求。共同担保人没有这种权利。

  担保人就是担保人。不同情况下,保证人应承担以下责任:民事责任、民事连带责任、保证(担保)责任、赔偿责任。贷款担保人代替借款人承担偿还贷款及利息的风险。

  银行贷款保证人是指保证人与借款人约定,在借款人未偿还贷款时,保证人按照约定履行还款责任。担保一般分为一般担保和连带责任担保。偿还一般银行贷款,首先要看你在担保的时候做的担保是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证,银行可以在借款人和保证人之间选择哪个容易执行,哪个先执行;如果是一般担保责任担保,先收回借款人的资产,全部赔偿后剩余的贷款向担保人追偿。保证人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任承担责任。

依据:《中华人民共和国担保法》第十八条:保证合同约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满时不履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。


借款合同300万申请财产保全需提供多少担保


申请财产保全,您应向法院提交书面申请即《财产保全申请书》,并按照一定比例缴纳申请费用。法院认为需要提供担保的,申请人提供的担保数额应与申请保全的财产数额相等。法院受理申请后,作出财产保全的裁定:情况紧急的,必须在48小时内作出裁定。裁定采取财产保全措施的,应当立即执行。如果被申请方提供担保的,法院应当解除财产保全。
财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前,为保证判决的执行或避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。财产保全无疑为您以后执行中切实实现自己的利益吃了一粒定心丸。
但是,并不是所有的案件都需要财产保全。那么,申请财产保全应符合哪些条件呢?首先,申请财产保全的案件应属给付之诉;其次,财产保全应具有法定的事实根据和事由;另外,法院责令申请人提供担保的,申请人必须提供担保,否则法院将驳回其申请。
财产保全分两种,一种是诉讼财产保全,另一种是诉前财产保全,即是在紧急情况下,如果利害关系人不立即申请财产保全的话,将会使自己的合法权益受到难以弥补的损害,于是在起诉前向法院申请采取财产保全措施。比如,王经理是搞水产生意的,他和某水产公司签订了一份购销合同,合同签订后,他将2吨海鲜运到火车站的货场里,但是水产公司却以海鲜的质量不符合要求为由,拒收货物,拒付货款。眼看海鲜就要变质,焦急万分的王经理来到法院,向法院提出了财产保全的申请。法院裁定变卖这批海鲜。这就是诉前财产保全。有一点需要提醒您注意,申请诉前财产保全必须提供担保,并且要在法院采取保全措施的15日内起诉,过期不起诉的话,法院就解除财产保全,如果因财产保全而给被申请方造成了损失,则由申请人进行赔偿。
在审判实践中,不乏这样的例子:申请财产保全的当事人最后是败诉方,也即意味着他的申请是错误的。这时候,申请人应当赔偿被申请方因财产保全所遭受的损失。由此可见,申请财产保全一定要慎重考虑,妥善行事,否则,可能会为此付出代价。

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个人怎么贷款三百万


个人贷款这么大的额度需要有抵押物,借贷者需要满足以下
申请条件:1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2,抵押人或借款人(年龄正常值25-55周岁)并且身体健全
3,抵押人或借款人征信近24个月不得连累6
4,抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5,实际用款用途明确
准备资料;借款人资料;
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2,借款人婚姻状况证明及复印件
3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5,工作单位收入证明
6,家庭民间借贷条等证明材料
7,评估报告

以上就是小编对于[《借钱300万做抵押》300万的房子抵押能贷多少钱]问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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