《店面抵押贷款的条件》店面抵押贷款需要什么手续

来源：融房贷2023-02-23 10:00:02

大家好今天来介绍《店面抵押贷款的条件》店面抵押贷款需要什么手续的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

个人申请商铺抵押贷款需要哪些材料及办理的基本流程？

      先科普一下个人商铺抵押贷款的定义：个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向贷款人申请贷款以解决资金不足的贷款。了解了什么事个人商铺抵押贷款，我们再来看看如果想要申请商业用法抵押贷款需要提交哪些相关材料以及基本流程！希望对一些想要申请的网民有所帮助~
一、申请商业用房抵押贷款应提交的材料
      1、对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件；
      2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明)；
      3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件；
      4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；
      5、贷款人认可的经济收入证明或职业证明；
      6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；
      7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
二、办理商铺抵押贷款的基本流程
      1、带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
      2、银行进行贷款调查、审查、审批；
      3、审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；
      4、借款人按合同约定归还贷款本息；
      5、贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

西吉县门面抵押贷款需要什么条件

借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件，具备偿还贷款本息的能力个人征信记录良好有商品房买卖合同或协议;有一定比例的首付款，银行的其他要求。
贷款期限及利率个人商铺贷款期限最长不超过10年。利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。申请人应提供的资料本人及财产共有人的身份证、户口簿（户籍证明）以及婚姻状况证明；借款人及财产共有人的收入及财产证明折、存单、税单、有价证券、房产等），营业执照、组织机构代码证。
个人商铺贷款申请流程申请条件 1。年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民；具有本市常住房户口或有效居留身份证明；具有稳定的收入，月收入不得低于月还款额的40%，所购商铺须为现房；借款人与房产开发商签订了购买商铺合同，已支付不低于所购商铺全部价款40%的首付款，并同意以其所购商铺作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记（预备）及合同公证，在农行开立储蓄存款帐户，并持有农行银行卡（白玉兰卡、金穗借记卡），借款人为外省市户口且不在本地工作的，提供本市户口的委托代理人的身份证件、住址、电话、单位等资料并办理公证。