一套房抵押买二套房可以吗？有一套房可以购买二套房吗？

很多人都选择用房子抵押贷款的方式，比如说你有多套房子的话，如果需要用钱了可以用不同房产来做抵押贷款的。那么一套房抵押买二套房可以吗，有一套房可以购买二套房吗，这些问题对于想要抵押贷款以及想要购买二套房产的人群来说都是需要了解的问题，一起来看看相关的小常识。

一套房抵押买二套房可以吗？

1、本人或者家庭成员明下只有一套房产的银行不会予以审批。即使可以贷款那么可以按照银行评估价格的50％发放贷款。

2、如果前一套房产业处于贷款状态，那么第二套房产贷款不能使用公积金而且该款利率也要执行6.12％得上限利率。

3、还有，如果积蓄和收入状况以及收入的稳定性等方面抗击风险能力不强的话，那么以现住房作抵押贷款付第二套房的首付的办法就是及其不明智的。因为房产的变现能力并不强，一旦家庭有稍大的经济波动那么就会受到损失，或者给自己背上沉重的还贷负担。

有一套房可以购买二套房吗？

1、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

2、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房

3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

上述介绍了关于一套房抵押买二套房可以吗这个问题，大家也都了解了吗，看具体城市的具体规定了，有些城市是可以的，但是需要走流程和手续。有一套房可以购买二套房吗，有了限购令以后是不可以的，但是需要根据当地的情况而定，大家了解了这些内容以后可以更多的去知道关于贷款方面的问题。

第一套房抵押贷款了,买第二套用公积金按揭贷款的话,可以吗？

第一套房子有贷款，第二套还可以贷款吗

下午好，用第一套房子贷款，来买第二套房子当然是不可以的哟。

我想，您这问题应该是，想用第一套房子贷款出来，作为首付，然后再买第二套房。

但是不管是哪一种方式，都是不可取，也是不划算的。

是这样的，我今年想买房子，我想用第一套房抵押买第二套房子可以吗

不可以的……

我二套房想付全款，可能还差20万

您想全款，但是您用第一套房做的贷款，是不能用于购房的

现在用房子抵押贷款贷款的利息是多少呢？

能明白吗?您就算拿到贷款,这个贷款的用途也是消费，不能买房，不能投资股票等。

我先把第一个问题说完

只能拿这笔钱用来消费是吗？

您抵押房子做的贷款，属于消费贷款，这个利率比房贷利率可高多了。所以，用第一套房抵押贷款，两个不对第一，利率比房贷利率高！第二，贷款不能用于买房。

又是不允许的一个动作，又是不划算的事情……咱别这样干哟

可是第二套的利息是挺高的 难道还高过第二套房的利息吗？

消费型贷款肯定比房贷利率高的，这个不含糊的哟

我随便举个例子吧借1万块。分12期。消费型贷款，利息至少需要360。而房贷就算6%的利率，利息是 328。 这个，只是1万块的样子哟，

由于系统设置，这边看到您已经无法追问了，实在抱歉！ 要是还有疑问请重新向我发起新的咨询。

以上就是小编对于[《首套房抵押贷款买第二套房》全款买房抵押贷款买第二套]问题和相关问题的解答了，希望对你有用