《房产抵押信息哪里查》房产抵押信息如何查询

来源：融房贷2023-03-04 18:30:01

大家好今天来介绍《房产抵押信息哪里查》房产抵押信息如何查询的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

怎样查房子有没有被抵押

房产证抵押查询的办法主要有两种：
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，档案馆或窗口查询。
《城市房地产管理法》依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

如何查房屋抵押情况

可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等档案都可以查询得到。
第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询，查阅有关的文件，了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具房屋评估委托书作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估机构没有异议，可视为受托。
第二委托人向评价机构提供评价住宅土地的相关资料，如土地使用证明书和附图、地面建筑物产权证明书和附图、房地产其他权利登记文件等，以有偿方式取得土地使用权的，必须提供土地使用权转让和转让合同。
第三，资料准备齐全，交给住房抵押评估机构后，委托与住房抵押评估机构约定实地调查时间，明确调查时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托人的房屋进行实地调查评估，委托人支付房屋抵押评估服务费，约1个月，委托人可以接受房屋抵押评估报告。
第四，首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
如果用户是要查询房屋是否被抵押，可以查看房屋产权证。一般被抵押的房子在房产证上“他项权”一栏中会盖有抵押章，如果没有被抵押，那么那一栏就是空的。同时，如果房子是本人的，可以携带自己的身份证和房产证，前往当地房管局进行查询。如果是和房产权利人交易房屋，可以携带购房合同、本人身份证等资料，到房管局查询。
法律依据：《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。