大家好今天来介绍《抵押登记是单方义务吗》抵押人在抵押期间有哪些义务的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

什么是抵押权登记？

抵押登记是办理抵押贷款是必经的一个流程。抵押登记就是指抵押权人向法律规定的有关部分将其在特定误伤所设定的抵押权的事项予以记载的事实。通常情况下抵押登记包括有形式登记和实质登记。以房屋抵押贷款为例，往往是要持房屋产权证前往房管局办理抵押登记手续。
【拓展资料】
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。
所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。
需提交材料：
申请登记时需提交的书证材料：
1.登记申请书；
2.申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）；
3.房屋所有权证书，土地使用权证；
4.抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）；
5.主债权合同（最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）；
6.其他必要材料。
属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表。
抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件。
实质登记：
所谓实质登记，是指抵押权的生效必须经过登记，否则抵押权不能成立。也就是说，抵押合同的生效与抵押权的设立是不同的时间点，抵押合同的生效必须经当事人双方意思表示一致，但抵押权的设立必须以到有关部门进行登记为准。从目前世界各国立法例上看，除少数动产抵押采用形式登记之外，其它动产、不动产抵押均采用实质登记。抵押权实行实质登记的制度，其原因何在呢？从抵押权的性质及各国立法例上分析，其于两大理由，第一，物权的公示理论；第二，物权行为理论。

抵押合同必须进行登记吗

抵押合同不是必须进行登记，只有按照法律规定需要进行抵押登记才能生效的抵押财产才需要进行抵押登记，如建设用地使用权，交通运输工具等。以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立。
【法律依据】
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

抵押财产的登记我国法律规定

法律分析：法律明文规定了一些财产的抵押必须到法定的登记机关进行登记后，该抵押合同才生效，否则不发生抵押权，不能对抗第三人。 同时，我国法律规定了除法定的必须登记的财产之外，其它财产在进行抵押时，双方当事人可以自愿办理抵押物登记，双方的抵押合同自签订之时起生效。但需要注意的是，这些财产的抵押，如果当事人没有办理登记，则没有公信力不得对抗第三人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

以上就是小编对于[《抵押登记是单方义务吗》抵押人在抵押期间有哪些义务]问题和相关问题的解答了，希望对你有用