大家好今天来介绍《抵押备案什么意思啊》抵押和已备案代表什么的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

机动车质押备案是什么意思

备案车就是办理过《机动车变更登记/备案申请表》的车辆。

也就是纳税人办理纳税申报时，应如实填写《车辆购置税纳税申报表》，同时提供车主身份证明，车辆价格证明，以及车辆合格证明的原件和复印件。复印件和《机动车销售统一发票》（以下简称统一发票）报税联由主管税务机关留存，其他原件经主管税务机关审核后退还纳税人。

房产抵押登记备案

(一)、以个人所有房产设定抵押的：
抵押当事人的有效身份证;
抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”;
房屋价值评估报告或价值资料;
抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
(二)、以单位所有的房产设定抵押的：
企业营业执照;
法人代表授权委托书(需经公证);
委托人、受托人身份证;
《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;
经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
登记机关需要提供的其它证明材料。

法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》
第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
（一）主债权的种类、数额；
（二）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
（三）抵押房地产的价值；
（四）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
（五）债务人履行债务的期限；
（六）抵押权灭失的条件；
（七）违约责任；
（八）争议解决方式；
第二十七条 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

房产抵押登记备案的程序是怎样的

是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。
根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。

抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门；以城市房地产或者乡(镇
)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：

(1)主合同及抵押合同；(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明；(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同；(5)有效的房地产评估报告；(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。

以上就是小编对于[《抵押备案什么意思啊》抵押和已备案代表什么]问题和相关问题的解答了，希望对你有用