法律分析:房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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官方电话在线客服官方服务官方网站咨询律师法律分析:一是确定拍卖机构;二是由法院通过摇号方式确定评估机构,评估房屋价值并确定最低起拍价;三是由拍卖机构进行拍卖。如果流拍,则降价继续拍卖;四是拍卖成交后偿还贷款本息,如有剩余部分,归还房产所有人。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三条 人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
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