大家好今天来介绍《杭州住房抵押贷款公司》杭州抵押贷款公司的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

杭州银行房屋抵押贷款

利息大概是年息5%。 房屋抵押： 申请条件： 1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、 商品房 、成本价房、 经济适用房 （对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内 2， 抵押 人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全 3，抵押人征信近24个月不得连累6 4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等） 5，实际用款用途明确 准备资料： 1, 借款人及配偶 身份证 、户口本原件及复印件（如单身需开 单身证明 ） 2，借款人婚姻状况证明及复印件 3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（ 房屋所有权 证、 土地使用证 、契证原件及复印件） 4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章） 5，工作单位收入证明 6，家庭 民间借贷 条等证明材料 7，评估报告 流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷

杭州银行房产抵押贷款需要满足的条件有哪些

你必须要具备这些条件：能提供出身份证、户口本、房产证、购房合同、银行发放的房产证抵押等资料，并提供近半年的个人账户银行流水表。经批准后，你需要到银行产房管理部门办理抵押登记手续，银行取得房产证，发放贷款。
杭州房地产抵押贷款具体条件如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
拓展资料：
房产抵押贷款的风险：
1、违约风险
违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。
当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。
2、流动性风险
流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。
这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。
3、经济周期风险
经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。
经济萧条时，失业率上升，居民的收入急剧下降，大量贷款无力偿还，即使已将房屋抵押给银行，也因为房地产业的疲软无法变现。这时抵押风险转变为银行的不良债权和损失，银行则面临大量的“呆坏账”，极易导致银行的信用危机甚至破产。
4、利率风险
利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。
如果利率下降，借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款，给银行带来风险，主要表现在，提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性，给银行的集约化资产负债带来一定的困难。

杭州个人抵押贷款哪家靠谱一些

杭州乐融是不错的选择！你可以自己上网搜一下的。第2个回答 2012-01-03杭州地区个人信用贷款免抵押免担保,车辆抵押贷款,房屋抵押贷款

本公司贷款优点：放款前不收取任何费用。
　　1、贷款利息低
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　　6、如贷款不成功不收取客户任何费用；
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　　→验证验资→签订合同→放款——分期还贷。
　
　　公司承诺:信誉第一;服务第一;保密第一；顾客至上；诚信为本本回答被网友采纳第3个回答 2011-12-26别信那些打广告的，还有说无抵押，无担保的，我朋友刚上个月在杭州抵押房产贷的款，从一家叫科地的担保公司贷的，听说是用投资人的钱，不是担保公司的钱，这家公司起平台搭线的作用，好象有手续费，利息不高的，按投资人的要求算，一分多月息吧。

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