大家好今天来介绍《抵押登记流程》抵押登记的正确流程的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
不动产抵押登记办理流程
不动产抵押登记办理流程如下：
1、评估；
2、抵押登记前期准备；
3、户经理陪同客户办理抵押登记；
4、客户经理陪同客户领取他项权证；
5、入库。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不能抵押登记的不动产包括什么
不能作为抵押物的不动产包括：
1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产；
2、军队的房地产；
3、产权关系不清的房地产；
4、有产权纠纷的房地产；
5、由国家计划即将拆迁的房地产；
6、违章建筑，或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物等；
7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产；
8、没有地上建筑物的农村集体土地；
9、已作过抵押但未经前抵押人书面同意的房地产也不能重复抵押；
10、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
抵押物登记的程序是怎样的呢
办理抵押登记应当符合下列程序：1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；2、对抵押的土地使用权进行地价评估；3、确认土地估价结果；4、抵押双方签订抵押合同；5、申请抵押登记；6、审核、登记；7、核发抵押证明书。
【法律依据】
根据《民法典》第1086条规定：父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
房产抵押登记有哪些程序
法律分析：房地产抵押登记办理程序如下：1、申请办理抵押登记；2、审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；3、登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核；4、核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章；等等。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
以上就是小编对于[《抵押登记流程》抵押登记的正确流程]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
