民间借贷用房抵债合法吗

房子抵押贷款放高利贷违法吗

法律分析：违法，民间借贷中私人放高利贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率24%的利息同样受到法律保护。

法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十七条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。

按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。

第二十八条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。

未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：

(一)既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持;

(二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

第二十九条 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

民间房产抵押贷款合法吗

国家承认的10家正规网贷平台主要有：有钱花、京东金融、苏宁金融、平安惠普、微粒贷、信用贷、小米借款、中原消费金融、美团生活费、招联好期贷等。
以下为小编依据平台拥有持牌金融背景，整理介绍。
1、有钱花：度小满金融旗下的信贷产品，是正规靠谱的借款平台，其中满易贷为借款人提供了最高20万的借款额度，日利率在0.02%-0.065%之间，信用越好贷款利率越低，使用周期一般在12个月。
2、信用贷
借呗已更名信用贷，安全指数相对较高。目前，只要你能满足芝麻信用分在600以上。可以获得申请的贷款额度从1000-300000元不等。
很多人在生活中经常有资金周转不开的时候，会去办理贷款救急。百度有钱花：度小满旗下的小额信用贷款，最高额度20万，最长可借24个月，年利率低至7.2%，具体利率以借款页面显示为准。能够随借随还借款灵活，全程线上申请，无担保免抵押。提交申请最快几分钟出结果，通过后当天可拿钱。
参考资料：度小满有钱花官网
3、微粒贷：是国内首家互联网银行微众银行面向微信用户和手机QQ用户推出的纯线上小额信用循环消费贷款产品。
微粒贷受邀请制，受邀用户可以在手机QQ的“QQ钱包”内以及微信的“微信支付”内看到“微粒贷”入口，可获得最高20万元借款额度
4、招联好期贷：是招联消费金融推出的贷款服务，长期占据正规网贷前十。平台的正规性不言而喻，贷款金额一般在2-20万元左右。并且3年时间内可以循环使用该额度。
5、放心借放心借在今日头条和抖音都有入口，是今日头条旗下的信贷产品，申请额度20万，使用时间一般12个月，综合日息一般在0.03%-0.05%左右，申请条件有稳定工作的用户就可以申请。
6、京东金融：京东金融属于京东平台，京东金融的白条和金条都能帮助有需要的人借钱，白条额度偏少，金条额度相对较高。
7、苏宁金融应该有很多人都耳熟能详，主打贷款产品为苏宁任性付。任性付的贷款额度可以高达20万元，主要是申请额度的门槛低，满足十八岁以上的成年人，征信报告无不良记录都可以申请。
8、美团生活费：是美团旗下的网上纯信用贷款产品。目前贷款金额20万，日利率在0.02%-0.05%之间，使用寿命3-12期。经常使用美团点餐和团购的优质用户会更容易通过审批，系统几分钟就能自动审批结果。
9、小米贷款
它属于小米金融家的借贷产品，提供分期服务，申请流程稍微繁琐一些，但支持随借随还，总体而言，是靠谱的平台。
10、中原消费金融：中原银行旗下产品，最低要求芝麻信用分620分以上，借款人可以根据自己的个人资料选择信用卡模式、公积金模式和工资卡模式申请，普遍下款额度在5000-50000元之间，日利率低至0.02%，也是非常靠谱的借款平台。

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