《抵押物被保全后的风险》抵押物被保全有期限吗

来源：融房贷2023-03-14 06:30:01

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财产保全用房子做担保有风险吗？

如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉，造成了被告的损失，则原告需赔偿由此而给被告造成的损失，如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿，诉讼期间，你们当然不会被赶出来，担保是有风险的，需慎重考虑决定。

民事诉讼法：

第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施，人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请，人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

被保全后的房产还能进行抵押吗

被保全后的房产不能进行抵押。
法律分析
根据相关法律法规，申请财产保全应当按照法律规定的程序进行。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。法院在房管局下保全的裁定，这样房子就不能买卖，也不能过户了。还有就是已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，银行就不会给贷款了。被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。况且，房屋抵押必须办理登记手续。没有办理登记抵押手续的，是无效的。而且抵押是有条件限制的，年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
第二百三十一条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。