大家好今天来介绍《负债30万能抵押贷款吗》中介帮忙做抵押贷款怎么收费的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

负债可以用房子抵押贷款吗

法律分析：负债可以用房子抵押贷款。当事人选择用房子抵押贷款的，银行不会考虑当事人的负债情况，只要房子的剩余价值和贷款的金额相匹配的，银行会同意贷款，然后和当事人签订抵押合同，并且去办理抵押登记，抵押权自抵押登记之日起成立，抵押权成立后，符合法律规定的，银卡可以行使抵押权，对房子进行优先受偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

负债20万还能去银行贷款吗

负债20万还能去银行贷款。
1.当然是可以去的，毕竟银行的贷款产品很多。如果去申请纯信用贷款，对个人资质要求的会比较高一点。但是如果你去申请一些抵押贷款，对于负债并不是很看重。只要征信没有太大的问题，一般都能审核通过。比如房抵和车辆抵押贷款，还是比较容易申请通过的。
2.首先资金有缺口，第一个想到的应该就是银行贷款，毕竟银行的贷款利息比较低，很多低息贷款都是出自于银行。所以选择银行的贷款是明智的，千万不要去申请一些网贷，否则利息很高，会让你吃不消的。
拓展资料：
1.虽然银行的利息低，周期长。但是审核也相对会很严，所以很多人之所以不去申请银行贷款就是怕被拒。但是不试试怎么会知道呢？大家可以自行去银行网点咨询，相应的贷款政策。
2.如果核实就去申请一下，即使被拒了，无非也就是征信上多了一笔查询记录，影响并不是很大。相对于以前银行的信贷业务现在已经很多了，之前去银行贷款必须要有抵押物，否则连申请的资格都没有。
3.不过现在基本都放开了，各种纯信用卡贷款都出来了。常见的有工商的E分期，融e借，建行的分期通，中行的中银e分期等等，当然商业银行也有很多的纯信用贷款。
4.不过信用贷款对于客户的资质要求还是比较高的，比如必须有社保公积金才可以申请，有房有车不抵押也可以申请。当然负债这一块，还是比较看重的。如果负债过大，同样也会被拒。不过这个负债是根据个人资质和授信来决定的。
举个例子：比如以你的条件，你在农业银行有50万的授信额度，但是你目前的负债只有20万，所以申请农行的贷款，还可以批出来30万的额度。但是如果你在农行的授信额度只有10万，那么你负债已经20万了，这个时候再去申请农业的贷款，肯定是会被拒的。

我负债高，办理房屋抵押贷款手续有影响吗

一般来说，负债过高对于房贷抵押贷款会有不利的影响，比如贷款很有可能被拒或者谨慎发放贷款。
主要会有以下不利影响:1、如果你的负债率过高，银行的房贷的贷款额度上面会做限制，你能贷到的钱就没那么多了。比如一笔房抵初审可贷200万，因名下30万信贷负债，最终审批额度只批至170万。2、银行的房贷利率实行的是差异化的利率，如果你的负债率过高，别人房贷实行基准利率，你的利率可能就要一定的上浮了。同样的贷款却要比别人多付一部分利息。3、负债太高有可能直接影响房贷审批结果，直接拒绝你的房贷申请。4、在贷款期限上，有可能也会因为负债过高而做一定的限制，可能别人能申请30年，而你只能贷款15年。征信报告会把个人负债情况完全反应出来。如果借款人负债较高，会拖累借款人的还款能力，贷款机构为了降低信贷风险，也会谨慎发放贷款。按照大多数银行抵押贷款的规定，借款人月还款额不能超过家庭月收入的50% ，若借款人超出这一限度，申请房子抵押贷款很有可能被拒。
拓展资料:
1.房贷是需要根据您的综合资质进行评估的，会综合考虑贷款人的收入情况、负债、征信记录，还款能力等，负债高会影响贷款审批，但能否审批通过需以贷款系统实际结果为准。
2.负债高的客户在处理先息后本银行或许会出现续贷问题，房产抵押借款在银行续贷过程中，假如负债比较高银行评级就会降低，或许您会成为银行高风险客群，续贷被拒绝概率加大。
除了负债率外，借款人的年纪、工作、经济收入以及征信都是银行审阅的要点，一般银行要求借款人年纪在18-65周岁之间，工作、经济收入稳定，具有归还借款本息能力，个人征信无不良信誉记录，两年内逾期次数不超过8次，这些都是处理房子抵押借款时的重视要点。

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