企业抵押贷款额度的确定是通过对担保物估值和借款需求进行分析来确定的。下面将详细介绍如何进行担保物估值和借款需求分析，以确定企业抵押贷款额度。

1. 担保物估值：
   - 首先，选择专业的评估机构对担保物进行评估。评估机构会根据市场行情、资产状况、抵押物的特性等多个因素进行评估。
   - 评估过程中，评估师会考虑担保物的市场价值、折旧状况、使用寿命等因素，并结合相关法规和政策进行评估。
   - 评估师还会对担保物进行实地考察，对其真实性和价值进行审核。
   - 最终，评估师会提供一份担保物的评估报告，其中包含担保物的估值和评估结果。

2. 借款需求分析：
   - 公司需要充分分析自身的借款需求。核心问题是确定实际需要的资金，并给出明确的用途解释。
   - 分析公司资金流动情况和经营计划，以确定借款金额和期限。这可以通过审阅公司的财务报表、资金需求计划和经营计划等来实现。
   - 还应考虑到公司目前的负债状况、历史还款能力以及预计未来现金流入流出情况等因素。这些因素将帮助决定承受得起的负债水平及贷款期限。

3. 决定抵押贷款额度：
   - 将担保物估值与借款需求进行对比，并结合风险容忍度和贷款机构的政策规定，确定抵押贷款额度。
   - 通常情况下，贷款机构会根据担保物估值和借款需求的合理性来确定贷款额度。担保物的市场价值和稳定性、借款用途的合理性和返还能力等因素都会被考虑进去。
   - 贷款机构还会对借款人的信用评估、企业的经营状况、行业前景等进行综合考虑，以最大程度地降低贷款风险。

需要强调的是，上述过程需要由专业人士（如评估师、专业顾问或银行信贷员）进行甄别和分析，确保评估和分析结果的准确性和合理性。此外，不同贷款机构的政策和要求也会对抵押贷款额度产生影响，所以借款人还应了解并满足相应的申请条件和要求。

综上所述，企业抵押贷款额度的确定需要通过担保物估值和借款需求分析来进行，综合考虑市场价值、经营计划、资金需求以及风险容忍度等因素，最终确定合适的贷款额度。