贷款就上融房贷咨询热线:400-9920072
农村的房子能抵押贷款吗
农村的房子能抵押贷款吗
以往农村的房子是无法办理抵押贷款的,主要是农村住房是属于集体所有,无房屋产权证,也就是说,农村的房子缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。所以,用农村的房子办理住房抵押贷款,房屋需要有土地所有权单位...

  以往农村的房子是无法办理抵押贷款的,主要是农村住房是属于集体所有,无房屋产权证,也就是说,农村的房子缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。所以,用农村的房子办理住房抵押贷款,房屋需要有土地所有权单位即村委会同意,并且办理抵押的借款人必须要拥有财产权处置权,用共有的财产作为抵押物办理贷款,并且要取得共有人的同意才能办理。

 

  农村的房子抵押贷款需要满足什么条件

  首先,所有抵押物的房屋必须经过房屋所有权属登记,拿到房地产登记机关办法的房屋权属证书,按照规定,申请人还需要提供房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

  其次,办理房屋抵押贷款登记,申请人应该向房管部门提交抵押登记的申请书以及抵押人的身份证,借款人和抵押贷款合同,集体土地使用证和房屋所有权证等等,所有的这些证件都必须要提供审核。

  农村的房子由于市场购买力低,可变现的难度大,所以很多银行都不接受这样的房子抵押贷款。但是贷款人可以去找正规的贷款公司去办理抵押,这样也是可以获得贷款的。

重要提示文章部分内容及图片来源于网络,相关内容仅供参考,不作为投资建议。同时我们尊重作者版权,若有疑问可与我们联系。侵权及不实信息举报邮箱至:web@rongziw.com