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怎么办理房产证贷款买车
怎么办理房产证贷款买车
怎么办理房产证贷款买车?一、满足房产证贷款买车的条件。贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人;在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源...

   在办理贷款买车的过程中很多时候都会要求有房产证,房产证贷款买车也被越来越多的人所熟知。那么怎么办理房产证贷款买车呢?今天小编为大家整理了房产证贷款买车的一些攻略。

  怎么办理房产证贷款买车

  一、房产证贷款买车的条件

  贷款人所具备的条件:

  首先,具有完全民事行为能力的自然人;在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  所抵押房产的条件:

  房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

  以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  二、房产证贷款买车的注意事项

  公证、抵押通过银行初审的客户,即可办理购车、上牌、车辆保险等相关手续,然后择日公证。公证时需携带《机动车登记证书》、车辆发动机及车架号码拓印件、购车发票、保单、购置税发票、首付款证明、《机动车行驶证》、抵押人身份证及私章。

  客户需亲自到银行或公证处,签订正式的贷款合同和抵押合同,并由公证处现场公证。

  手续齐全后,由银行统一到车管所办理车辆抵押手续。整个贷款手续的办理过程一般在一周内可以全部完成。

  如果您想更快的拿到爱车,并且您有住宅,您完全可以将房产证抵押给银行,购得爱车,只要按时还款,还是比较划算的。

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