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征信差不代表不能用房子做抵押贷，但是银行审批会更严格，同时利息、额度也会受到影响。
你可以对照以下征信情况看看，心里有个底
1. 轻微不好：比如就1-2次小额逾期，而且早就还清了，近期也没再逾期，贷款查询次数不多。这种情况，一些城商行、农商行可能会批，国有大行或者股份制银行就看你其他条件（比如房子值不值钱、收入稳不稳定）；不过利息可能会涨10%-20%，能贷到的钱也会少点，大概是房子评估价的50%-60%。
2. 一般不好：不是连续3期、累计6期逾期的严重情况，近两年逾期不超过9次，而且都结清了。这种大概率只能找地方性银行、农商行沟通，得证明自己还款能力强，房子也够值钱；能贷到的钱更少，大概不超过房子评估价的50%，利息更高，可能还需要找担保。
3、要是出现连续逾期3个月、累计逾期6次，或者有呆账、止付、被法院执行，还有当前逾期没还清这些严重问题，银行基本直接拒绝贷款。解决办法就是先把逾期的钱还清，保存好还款凭证，慢慢修复征信——不良记录要等5年才会消除，这期间只能找有正规牌照的非银机构试试。
希望可以帮助到你！
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