震惊！ 近期，房产二次抵押贷款市场迎来新产品，利率低至2.5%，这对于广大房产投资者和有贷款需求的业主来说，无疑是一个巨大的福音。
下面，跟着欣欣让一起深入了解一下这款房产抵押贷款产品的详细内容。利率新标准：一押二押均2.5%在1000万以内，一押和二押的利率均为2.5%。对于1000-2000万的贷款额度，利率
调整为2.9%。这样的利率水平，在当前市场上具有很高的竞争力。



贷款年限与还款方式年限：授信最长20年，具体取70-年龄与60-房龄之间的低值。

还款方式：三年先息后本，到期续贷不还本；或者选择气球贷，3年按20年等额本息。
这样的还款方式提供了更大的灵活性和选择性，让借款人可以根据自身情况做出最佳决策。贷款额度与放款方式贷款额度：最高3000万，最高七成；双新（新入股+新产证）最高800万。

放款方式：第三方法人股东收款。
这样的放款方式，为借款人提供了更多的选择，尤其是对于企业贷款来说，更为便捷。借款人与征信要求借款人：年龄在25-65岁之间，外籍人士也可作为主贷人。
征信：两年内不连3累9。

对于借款人的征信要求，保证了贷款的安全性和可靠性。抵押物与企业和产证要求抵押物：房龄30年内，

面积要求

根据区域有所不同。同时，可抵押直系亲属房产。

企业和产证：注册满一年+新入股。新买卖二手房的产证。

这样的要求，为更多的借款人提供了机会。产品优势新入股公司、新产证：成立满一年的公司和新产证（二手房交易）也可以受理。

个人流水：跨月流水即可认可。
放款进第三方个人账户：2000万以内一家公司即可。
外籍人士可主贷。


超70岁产权人：与子女共有，也可受理。

江苏和浙江异地企业：也可受理。

这项房产二次抵押贷款新政策，无疑为市场注入了新的活力。如果你有贷款需求，不妨抓住这个机会，享受低利率带来的优惠。记住，机会总是留给有准备的人！

欣欣建议粉丝们应：
提前规划：在购房或进行其他资金周转前，提前了解各种贷款政策和利率情况，做好充分的准备。

量力而行：根据自身的经济实力和还款能力，选择合适的贷款额度和期限，避免过度负债。货比三家：比较不同银行的利率和服务，选择最适合自己的贷款方案。保持良好信用：良好的信用记录是获得优惠贷款利率的重要保障。

咨询专业人士：如果对贷款有任何疑问，可以咨询专业的金融顾问，获得个性化的建议。以上是欣欣整理的关于《2.5%超低利率！2025年新二次抵押贷款产品，新入股企业主也能享受！》内容，谢谢阅读！

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