在面对贷款逾期时，保住房产是许多借款人的首要关切。这一过程涉及法律、金融和策略等多个方面，需要借款人采取一系列妥善措施来减轻风险并保护自身权益。以下是一些关键步骤和策略，旨在帮助借款人妥善处理贷款逾期情况，尽可能保住房产。

1. 及时沟通与了解合同条款

- 第一步：与贷款机构保持密切沟通至关重要。立即联系银行或金融机构，了解逾期的具体原因以及可能的后果。确保清楚地知道自己的还款责任和逾期后的违约金、利息计算方式等。

- 第二步：详细阅读贷款合同，尤其是关于逾期还款的条款。理解提前还款、延期还款、罚息等条件，这有助于制定合理的应对策略。

2. 评估财务状况

- 第三步：全面评估个人或家庭的财务状况。包括收入来源、支出情况、现有资产等。明确哪些资产可以用于缓解贷款压力。

- 第四步：考虑是否可以通过增加收入（如兼职工作、出售非必需品）或减少非必要开支来提高还款能力。

3. 寻求专业咨询

- 第五步：如果自己难以解决贷款逾期问题，寻求专业法律或财务顾问的帮助。他们可以提供个性化建议，指导如何合法合规地与贷款机构协商。

- 第六步：了解所在地区的消费者保护法律，确保自己的权益不受侵害。

4. 与贷款机构协商

- 第七步：积极与贷款机构协商，提出可行的还款计划。这可能包括分期付款、延期还款或调整利率等方案。

- 第八步：书面记录所有沟通内容，包括、时间、通话人信息及协商内容，以备不时之需。

5. 探索政府援助

- 第九步：查询是否有政府提供的贷款援助项目，特别是针对低收入群体的救助计划。

- 第十步：了解是否有社区资源或非营利组织提供贷款咨询服务和支持。

6. 避免极端措施

- 第十一步：避免采取极端措施，如伪造文件、逃匿等。这些行为不仅可能导致刑事责任，还会损害个人信用记录，对未来的借贷产生负面影响。

通过上述步骤，借款人可以在面临贷款逾期时，采取更加积极主动的态度，通过合理规划和有效沟通，最大程度上保护自己的房产和其他资产，同时维护良好的个人信用记录。