贷款抵押的房产是否可以过户，答案是：在特定条件下是可以的。在办理过程中，需要借款人、抵押权人以及受让人共同协商解决相关事宜，以确保所有方的利益得到保障。下面通过一个实际案例进行详细解析。

案例背景：张先生因资金周转需求，将其名下一套房产抵押给某银行，获得了50万元的贷款。现张先生急需用钱，决定将此房产出售。由于房产已抵押给银行，因此在办理过户手续时遇到了困难。

案例分析：

1. 贷款未还清：在本案中，张先生的房产已被某银行抵押，若要进行房产过户，则必须先还清银行贷款。否则，即便买卖双方达成协议，银行也不会同意解除抵押，从而导致过户无法完成。

2. 银行同意解押：若张先生与银行沟通后，银行同意提前解除抵押，那么接下来就可以进行房产过户。具体流程为：张先生需先将剩余贷款还清，然后携带相关材料（如借款合同、还款证明等）至银行申请解押。银行审核无误后，会出具解除抵押证明。之后，张先生再与买方签订房屋买卖合同，并到当地房地产交易中心办理过户手续。

3. 买方同意承担债务：如果张先生暂时无法偿还银行贷款，但买方愿意替其承担债务，那么也可以实现房产过户。张先生需要与银行重新签订借款合同，将买方作为共同借款人。买方还需向银行支付剩余贷款及利息。待贷款还清后，银行会解除抵押。随后，张先生与买方可到当地房地产交易中心办理过户手续。

4. 买方代偿：如果张先生无力偿还贷款，且买方愿意全额代偿，那么也可实现房产过户。在这种情况下，买方需先将剩余贷款还清，然后携带相关材料（如借款合同、还款证明等）至银行申请解押。银行审核无误后，会出具解除抵押证明。之后，买方与张先生签订房屋买卖合同，并到当地房地产交易中心办理过户手续。

5. 提前还款：如果张先生有足够的资金提前还清贷款，那么也可以顺利办理房产过户。张先生只需先将剩余贷款还清，然后携带相关材料（如借款合同、还款证明等）至银行申请解押。银行审核无误后，会出具解除抵押证明。之后，张先生与买方签订房屋买卖合同，并到当地房地产交易中心办理过户手续。

需要注意的是，上述案例中的各种情况并非绝对，具体情况可能会因地区政策、银行规定等因素而有所不同。在实际操作过程中，建议咨询专业人士或相关部门，以确保流程顺利进行。