上海长宁区的公寓抵押贷款进度查询，通常可以通过银行提供的在线服务平台、电话客服或前往银行网点进行查询。例如，某客户张先生在2023年2月向中国建设银行申请了150万元的公寓抵押贷款，用于购买位于长宁区的一套总价为450万元的公寓。从申请到放款，整个流程大约历时一个月左右。张先生通过中国建设银行的手机银行APP成功查询到了自己的贷款进度，包括审批进度、评估报告、合同签署、贷款发放等环节。

张先生在提交贷款申请后，银行会首先对他的信用状况进行审查，包括个人征信记录、收入证明、资产情况等。根据张先生提供的资料，银行认为其符合贷款条件，随后启动了房屋评估程序。评估公司对张先生拟购入的公寓进行了实地考察，并出具了评估报告，确认该房产价值为450万元。银行依据评估报告和张先生的贷款申请资料，完成了初步审核。审核通过后，张先生被邀请到银行签订贷款合同，合同内容包括贷款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。双方在充分了解合同内容并达成一致意见后，签订了贷款合同。银行将贷款资金直接转入张先生指定的账户，完成了整个贷款流程。

除了张先生的案例外，其他客户的贷款进度也会受到多种因素的影响。例如，贷款审批速度可能会因银行内部流程、政策调整以及市场环境变化而有所不同。房产评估时间也可能受到评估公司的工作安排、现场勘查条件等因素的影响。在查询贷款进度时，建议保持耐心，及时与银行保持沟通，以便了解最新的进展情况。

值得注意的是，不同银行对于贷款流程的具体操作可能存在差异，具体操作还需以各银行的实际规定为准。在查询贷款进度的过程中，客户可以关注以下几个方面：一是贷款审批进度，包括初审、复审、最终审批等阶段；二是评估报告状态，确保评估公司已经完成对所购房产的实地考察；三是合同签署情况，确认所有相关方均已签字盖章；四是贷款发放时间，了解银行是否已将贷款资金转入指定账户。通过以上步骤，客户可以更全面地掌握贷款进度，确保顺利获得所需资金。