在考虑使用房产作为抵押物以获得汽车贷款时，消费者应当充分了解相关的风险与收益。房产作为抵押物能够为贷款人提供较高的安全保障，但同时也意味着一旦借款人无法按时偿还贷款，房产可能被银行收回并拍卖。在决定将房产用于汽车贷款之前，需仔细评估个人财务状况和未来收入预期。

案例分析

假设张先生计划购买一辆价值20万元的SUV，并希望通过房产抵押来获得贷款。张先生名下有一套价值300万元的住宅，且家庭年收入稳定在15万元以上。通过向多家银行咨询后发现，房产抵押贷款利率较低，通常为4%6%之间，但张先生需要支付较高的手续费，包括评估费、保险费等。如果选择全款购车，则需一次性支付20万元，对于张先生而言，每月还贷压力较大。综合考量后，张先生选择了房产抵押贷款方案，首付10万元，剩余10万元通过房产抵押贷款分期偿还。

张先生在还款过程中因公司业务调整导致收入减少，连续三个月未能按时还款。银行根据合同约定，启动了抵押物处置程序，最终张先生不得不将名下房产以低于市场价的价格出售，以偿还债务。这一案例表明，即使拥有较高价值的抵押物，也并不能完全规避金融风险。

常见问题及解决方法

1. 贷款利率过高：不同银行提供的贷款利率存在差异，建议比较多家银行的报价，选择利率较低的产品。

2. 手续费负担重：部分银行在发放贷款时会收取较高的评估费、保险费等额外费用，增加整体成本。借款人应尽量选择费用较低的服务机构。

3. 还款能力不足：确保自身具备足够的还款能力，避免因经济状况恶化而违约。合理规划财务，预留应急资金，确保按时还款。

4. 房产评估价值偏低：房产评估价值直接影响到可获得的贷款额度。建议委托第三方专业机构进行公正评估，以获取更准确的估值。

如何避免

在申请贷款前，详细了解各银行的具体条款，包括利率、手续费、还款方式等信息。

评估自身的财务状况，确保有足够资金覆盖首付款及月供。

考虑多元化融资渠道，如亲朋好友借款或寻找其他投资途径。

如果决定使用房产作为抵押物，请务必进行充分调研，了解相关法律法规以及可能产生的法律后果。

避免盲目跟风，理性评估自己的需求和承受能力，谨慎做出决策。