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在济南办理房屋抵押贷款提前结清的过程中，借款人通常需要遵循一系列的步骤和注意事项。以张先生为例，他于2019年在济南市申请了一笔为期15年的房屋抵押贷款，贷款金额为100万元，月利率为4.9%，每月需还款7000元。近期，由于资金状况改善，张先生计划提前结清贷款。
张先生需要准备一份书面申请，明确说明提前结清的理由，并附上相关证明材料，如收入证明、银行流水等。随后，张先生将这份申请提交给贷款银行。银行在收到申请后，会进行审核，确认张先生是否符合提前结清的条件。根据相关规定，张先生的贷款已经偿还了超过5年，且当前无逾期记录，因此银行同意了他的申请。
接下来，张先生需要与银行签订《提前还款协议》，并支付相应的提前还款违约金或手续费。张先生咨询了银行工作人员，得知如果贷款剩余期限在10年以上，则无需支付额外费用；若剩余期限少于10年，则需支付相当于1个月利息的违约金。考虑到张先生的贷款剩余期限为10年，故无需支付额外费用。
在此之后，张先生需要前往银行柜台或通过网上银行完成提前结清手续。银行工作人员会指导张先生填写相关的结清表格，并核对信息无误后，将剩余本金及利息一并划入银行账户。至此，张先生成功完成了提前结清手续。
值得注意的是，在整个过程中，张先生应确保所有文件和信息准确无误，以免影响提前结清进程。提前结清可能会导致一定的经济损失，因此建议借款人充分考虑自身财务状况后再做决定。
总体而言，济南房屋抵押贷款提前结清流程相对简便，但借款人仍需谨慎对待，确保符合各项条件并做好相关准备。
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