大家好今天来介绍《房屋抵押贷款额度高吗》房屋抵押额度如何提高的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧
房屋抵押贷款可以贷多少
抵押贷款跟几个因素有关，比如房龄、房产性质、位置、楼层等，正常住宅类商品房可以做到70%。有的银行可以做到8成，像商铺、写字楼类的，一般最高只能做到50%的抵押率。
房子抵押贷款可以贷多少
用房子抵押贷款能贷房产价值的7、8成，但是每家银行标准不一样
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。
用房子抵押贷款能贷多少
一般要根据房子的价值来确定贷款金额。如果房子的估值越高，贷款的金额就会越大,但是不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60％，借款人为法人的，贷款额度同时不得超过借款人净资产的50％。
法律依据：《中国农业银行关于印发<中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法>的通知》第八条
贷款额度。不得超过所购商业用房价格或评估价格(两者取低者)的60％，借款人为法人的，贷款额度同时不得超过借款人净资产的50％，并纳入借款人最高综合授信额度内。
以上就是小编对于[《房屋抵押贷款额度高吗》房屋抵押额度如何提高]问题和相关问题的解答了，希望对你有用
