大家好今天来介绍《商住房抵押》商住房抵押银行贷款利率的相关问题，小编就来给你解答一下，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧

哪个银行可以做商住房50年产权的贷款

建设银行。
50年产权的房子是商住两用的，不可以用公积金贷款，只能用商业贷款，而且只能贷出来评估值的4成，最多可贷到5成，目前只有建行可以贷款。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证书。

商住房不能抵押贷款吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

我爸名下在北京有一套商住房，现在想把这个房子抵押给银行，做贷款，

1、首先，想做贷款，银行需要对您父亲及家庭做一个考核，认为您父亲的家庭有稳定的收入即还款来源，那么审批成功率会很高。
2、所有品种的以房屋来抵押的贷款，都是在申请的时候，提出指定用途的，也就是说，你贷款的目的是为何！（其中，国家监管部门规定，贷款严禁用于股市、房市、基金及其他违法项目。可通过用途为：买车，买家具，装修，或者公司运营购货等用途）
3、如果有其他问题，可直接回复我，或者电联我。本回答被网友采纳第2个回答 2016-12-27可以做的，第3个回答 2016-12-29贷款用途方面其实卡的不严，但也不支持炒股，炒房

以上就是小编对于[《商住房抵押》商住房抵押银行贷款利率]问题和相关问题的解答了，希望对你有用