公积金买房可贷额度减少,加上之前有曝出管理混乱等,人们对于公积金存废展开了激烈的争论。再加上人们习惯用商业贷款来买房,但是公积金贷款看起来也划算,那么,公积金贷款与商业贷款差多少钱呢?下面编者就来给您算一算。
北上广深四大城市,个人公积金贷款最多50万(两人合贷,最高可以达到80万),为了方便计算,我们拿50万贷款额度作为样本,贷款30年,不提前还贷。
1、公积金贷款利率4.5%,贷款50万30年,利息41万。
2、商业贷款利率6.55%,贷款50万30年,利息64万。
两者相差23万。
最后结果得出公积金贷款比商业贷款利息更划算,可以省23万的利息。