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威武
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异地可以办理贷款买房! 如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助您办理异地贷款买房的事宜! 如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元, 自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放相应的贷款时,借款人必须提供一些有效的担保,担保可以分别采取抵押、质押或者保证的方式,也可以同时采用以上三种担保的方式。借款人到期如果不能偿还贷款的本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或由保证人承来担偿还本息的连带的责任。
异地商业贷款买房的申请条件：
(一)有不低于银行的规定比例的首付款；
(二)在银行开立了存款账户；
(三)有购买的住房的合同或者协议；
(四)借款人的年龄加上贷款的年限一般不超过65岁；
(五)有稳定的职业和经济的收入,有偿还贷款的本息的能力；
(六)有银行认可的资产来作为抵押或者质押,或有足够的代偿能力的单位或个人来作为保证人；
(七)满足银行规定的其他的条件。
异地商业贷款买房所需资料：
(一)居民身份证件；
(二)经济收入证明；
(三)符合规定的合同意向书或者购房契约；
(四)首期的付款的银行存款凭条和开发商开具的首期的付款的收据的复印件；
(五)抵押或质押的清单、所有权或使用权的证书及有处分权人同意的抵押、质押的证明；
(六)银行要求的提供的其他的文件或资料。
异地商业贷款买房的还款方式：
(一)采取存单或者国库券质押的,可发放一年以内的个人的住房贷款,实行到期一次的还本付息；
(二)贷款的期限在一年以上的,可以采取等额本息的还款法和等额本金的还款法。
异地商业贷款买房的流程如下：
1.借款人提交申请及有关资料；
2.银行受理调查；
3.银行核查审批；
4.双方办理相关手续；
5.银行发放贷款。
