近期，跟随着上海调整房产税的消息，某大行又推出一款房产抵押贷款产品利率2.5%（原2.9%），最高可贷3000万的新政策。
今天，跟着小融一起来了解这款上海房产抵押贷款产品的详情，看看这款利率仅为2.5%的贷款产品究竟有何特别之处。
产品详情
这款房产抵押贷款产品的额度高达3000万，利率仅为2.5%，还款方式为先息后本。房产类型可为住宅、别墅及70年产权的房产，可贷房产评估价值的7成。房龄40年内，不限房屋面积、房产价值等，别墅也可贷评估价值的7成。
细节说明政策优势：房主年龄75岁以内，房龄40年以内可以申请办理，支持20年先息后本，别墅可贷评估7成。
贷款利率：3000万以内年利率2.5%左右。
房产类型：住宅、别墅、70年产权公寓。
贷款成数：评估价格的7成。
贷款用途：用于企业生产经营，企业进货采购等支出。
年龄：借款人25-70岁，抵押人年龄18-75岁。
额度：单笔额度3000万授信。
房产评估：可咨询小融为您查询。
准备资料为了顺利办理这款房产抵押贷款，您需要准备以下资料：
企业资料：执照副本、公司章程、开户许可证，纳税证明，上下游合同和订货单，公司本部三年加近一期报表，近两年纳税申报表，主营业务介绍。
借款人资料：身份证、户口本、婚姻证明。
房产证原件、二套房产（财力证明）和个人近1年银行收入流水。
办理流程咨询办理：了解产品详情，确定是否符合申请条件。
银行签约：与银行签订贷款合同。
房产评估：对抵押房产进行评估。
银行审批：银行审核贷款申请。
办理公证：对贷款合同进行公证。
抵押登记：在不动产登记中心进行抵押登记。
银行放款：银行审核通过后，放款至指定账户。
这款2.5%低利率的房产抵押贷款产品，无疑为资金需求者提供了极大的便利。如果粉丝们正好有资金需求，不妨考虑一下这款产品。当然，在申请之前，一定要详细了解产品详情和办理流程，确保顺利进行。
