在2025年的金融市场上，一款全新的房产抵押贷款产品即将在北京地区火热上线。这款产品以其2.6%的超低年化利率和宽松的征信要求，为借款人提供了前所未有的便利和优惠。
下面跟着小融一起来看看吧！

附产品内容图：




产品要素详述


贷款额度与利率
贷款额度：额度高达2500万，支持二次抵押
利率：年化最低2.6%，极具市场竞争力

贷款期限与还款方式
期限：最长10年授信，每3年续签一次
还款方式：提供多种还款方式，包括先息后本、等额本息/本金、气球贷以及逐年还本等，满足不同借款人的需求

贷款成数
贷款成数：评估价7成至95成，灵活度高

准入要求

借款人要求
年龄：自雇人士25-60周岁，受薪客户18-55周岁（女性）/60周岁（男性）
公司注册：满一年，刚过户公司亦可接受
职位：个体工商户负责人、持股10%及以上或担任法人

抵押物要求
房龄：25年内
房产性质：商品房、别墅、房改房、经适房、公寓（70年产权）、拆迁安置房、福利房
持证时间：半年以上

征信要求
逾期记录：无当前逾期，两年内逾期不超过6次
负债情况：资产负债率不超过100%
白户：可接受，查询无要求

办理流程

申请资料
身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、抵押物产权证、个人私章等

申请流程

联系小编获取进件方式，资料齐全后一周内放款

产品特点
时效快：资料齐全一周内放款
二押接受：接受按揭房二押，他行按揭房二押亦可

还款方式多样：五种还款方式，三种期限，根据用款周期灵活选择
1. 先息后本：1-3年期先息后本；2. 等额本息/本金：等额还款，最长10年；3. 气球贷：10年期，按20年月供还款，到期归还剩余本金；4 .轻松还：10年先息，逐年还本，每年末还5%本金；

个人消费性抵押额度最高可达500万，年化利率仅为3.9%。该行的按揭房二次抵押利率与首次抵押相同，而他行的按揭房利率为4.1%。可接受直系亲属外的第三方抵押，为借款人提供了更多选择。

这款贷款产品的推出，无疑是2025年北京房产抵押贷款市场的一大亮点，为广大借款人带来了更多的机会和便利。
以上是房小融整理的关于北京房产抵押贷款产品详细内容，谢谢阅读！