得益于央行各项政策，银行放宽条件，月亮的多个客户以较快的速度也完成了房产抵押贷款的申请。
下面，月亮精心整理了一款客户案例，希望可以给有需要贷款的朋友带来一点帮助：

借款人公司概况

行业地位与经营状况该公司不仅是江浙沪地区知名的建材供应商，而且在建材批发领域深耕细作，构建了稳定的供应链体系。在江浙沪经济活跃的大背景下，公司凭借良好的市场口碑和信誉，成为了众多大型建筑公司和小型装修公司的首选供应商。财务健康与资产实力公司财务表现稳健，月均营业收入保持在20万元的高位，且呈现上升趋势。此外，公司名下的商业物业，不仅地理位置优越，而且市场评估价值高达530万元，为贷款提供了坚实的物质保障。

借款人资信状况

信用评级与还款能力主借人信用评级高达A6，且无任何负债记录，这无疑为贷款审批加码了十足的信心。一个良好的信用记录，是企业获取金融机构信任的重要砝码。
清洁的信用历史在企业信用历史上，没有逾期、违约的污点，这体现了借款人良好的还款意愿和强大的还款能力。

贷款审批过程

贷款方案量身定制在月亮与借款人的沟通中，确定了方案（贷款总额260万元，利率仅为2.65%、10年的贷款期限，以及三年先息后本的还款方式，为企业提供了充足的现金流空间，以应对经营中的各种挑战）



贷款特点与优势

灵活适应市场需求该贷款方案不仅符合全国通的操作模式，而且能够兼顾对公与私人信用，为企业提供了高效、便捷的融资服务。其市场适应性之强，为公司在激烈的市场竞争中增添了一份保障。


贷款后续监控与展望

贷后管理与风险控制贷款放款后，银行或贷款机构会对公司进行持续的贷后管理，确保资金使用的合规性和安全性。同时，根据公司经营状况的变化，贷款机构也会适时调整贷款条件，为企业发展提供更加灵活的支持。
通过这个案例，我们可以看到，房产抵押贷款不仅是企业融资的有效手段，更是企业持续发展的助力器。在正确的时机，选择合适的贷款方案，可以更好地推进企业未来发展。

房产抵押贷款注意事项

流水不足怎么办？
1、“养流水”方法：
（1）准备至少两张申请人个人银行卡，其中一张只有进项（钱打进来）且来源不能是直系亲属，进项款须备注“货款”或“合同款”。另一张是出项卡。
（2）资金要在进项卡里至少过一夜（产生结息才是有效流水），才能转到出项卡上。
2、注意事项：
（1）流水一定要覆盖借款金额；（2） 模仿经营的流水一定要非直系亲属转入；（3）进项款备注要加合同款、货款、定金之类的；（4）资金在卡里过一夜才能转出。（5）自有资金购房证明防止查到借贷的资金用于买房。