但实际上,只要了解银行审批的内部逻辑,并结合自身情况采取合理的策略,仍然有可能获得贷款。
下面,就让我们深入探讨这一难题的解决之道。
负债高低不能简单地用一个固定的数字来衡量,因为每个人的收入水平千差万别。就好比同样是15万的负债,对于月收入8000元的人来说,可能是沉重的负担;而对于月收入8万的人而言,或许只是小菜一碟。
下面是月亮整理的两种常用的衡量方法:
倍数衡量法
一般来说,如果总负债超过月收入的24倍,银行就会提高警惕。但对于在国企、央企、事业单位、500强企业等工作的人来说,这一标准可能会放宽至36-60倍。
负债率衡量法
负债率是另一个重要的指标,计算公式为:负债率 = 总负债 / 总收入 × 100%。通常情况下,40%-60%的负债率被认为是正常的。一旦超过70%,就会被视为高风险。
银行对征信查询次数有严格的容忍度标准。以下是一般的容忍度:
一年内不超过20次
半年内不超过9次
三个月内不超过6次
两个月内不超过4次
一个月内不超过2次
“网贷多”是一个相对模糊的概念,但以下情况可能会导致银行认为你“网贷过多”:
贷款次数频繁
如果一个人在短时间内(通常是6个月内)申请的贷款次数超过3次,银行可能会给你贴上“网贷多”的标签。这就好比一个人频繁地向不同的人借钱,会让人觉得他的资金状况不稳定,还款能力存疑。
高额贷款金额
总的贷款金额如果超过20万元,也可能被视为高风险。
多平台借款
在多个网贷平台同时持有借款也是“网贷多”的表现之一。比如在五个或更多的平台上都有借款,银行会觉得你的债务过于分散,管理难度大,还款风险也随之增加。
未还款压力
多个未还的贷款会显著增加你的还款压力,这也是银行关注的重点。
因为这直接关系到你是否能够按时偿还新的贷款。面对这些问题,盲目申请贷款只会让你的情况变得更糟。这时,寻求专业人士的帮助是一个好选择。贷款中介和顾问可以为你提供专业的建议,提高贷款通过率。
房产抵押贷款案例分享
陈先生是一位国企员工,月入1.8万,公积金基数1.5万,但负债高达43万,网贷13笔,月供高达5万多。
他多次申请银行贷款被拒,最后通过房产抵押成功还清网贷,优化信用卡账单,降低负债显示,并在查询次数符合银行标准后,成功申请到60万低息贷款,月供降至7240元。
面对贷款审批的难题,不要轻易放弃。只要找到合适的方法,就有可能顺利获得贷款。