在当前央行调息、房贷利率下调的背景下，上海贷款利率的每一次微调都可能牵动万千上海创业者的心。
今天，小房要带来一个令人振奋的消息：上海贷款利率最低可达2.2%，而且新成立的公司也有机会申请！让我们一起来看看这个产品的具体详情。

产品汇总图



产品具体描述

借款人资格
想要申请这笔贷款，你需要满足以下条件：
年龄在18至70岁之间的中国公民，包括香港和澳门居民。
如果配偶为非中国籍且不在房产证上，贷款人的年龄加上贷款期限需小于70岁，抵押人年龄需小于74岁。
主贷人必须是个体工商户、企业法人或持股10%以上的股东。

借款企业要求
上海本地企业，客户在该公司持股超过3个月，若不足三个月，则需具备同行业一年以上经验。

抵押物标准
房产证要求：上海房产证需超过1个月，直系亲属间产权变更不受此限制。
房龄限制：住宅不超过35年，别墅不超过25年。

贷款期限/利率
10年授信，每年审核一次利率2.27%。
10年授信，每3年审核一次利率2.44%。

授信额度与还款方式
最高2000万，超过1000万的贷款利率为2.95%，需强经营，放款至对公账户。
还款方式包括等额本息、等额本金、超期月供气球贷和先息后本。

征信要求
半年内逾期不超过1期，累计次数不超过3次。
家庭名下净资产不能为负，弱担保负债不超过300万。

产品优势
利率优惠：每年审核利率最低2.27%，三年最低2.45%。
使用得当无需归本：10年内无需归本。
高额度贷款：最高可贷2000万。


申请流程

1、准备好相关的手续资料:需要提交的资料主要包括借款申请书以及出具抵押物的产权证、借款人的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，有配偶的借款人，还需提供配偶的身份证和户口薄。 
2、向银行提出申请:准备好相关资料后，借款人可以到银行向银行交验相关资料。 
3、银行做贷前审批:借款人的相关手续料理完毕之后，银行工作人员会根据对借款人的评定，对借款人申请进行初审，其中包括下户核查、确定贷款金额及利率等， 如果合格则由银行上级进行最后的贷款审批。如果审查不合格，则银行将退回借款人的相关资料并向其说明情况。 
4.面签合同：银行工作人员会告知借款人贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令， 
5、办理其它手续:除合同之外，借款人还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询（部分银行需要公证） 
6、银行放款 


该款产品为当前上海贷款利率最低产品，对于新成立的公司来说，这是一个不容错过的机会。
如果你正打算扩大业务，或是需要一笔资金来推动公司的发展，那么这笔贷款可能就是你的最佳选择。赶紧行动起来，抓住这个难得的机会吧！