得益于央行推出的各项政策，在2025年1月的第二周（1.6-1.12），上海二手房共计网签成交了5702套房源，相比前一周增长了5.73%
同时在小融的朋友圈里：某大行也推出了一款房产抵押贷款产品提供：高达3000万的额度、2.5%低利率以及先息后本的还款方式。
下面跟着房小融一起来看看产品细节吧！


产品内容图


房产类型与贷款条件无论是温馨的住宅、豪华的别墅，还是70年产权的公寓，只要房龄在40年内，均可申请贷款。贷款额度可达房产评估价值的7成，让您的房产价值最大化。

细节解析

利率下调的优势政策优势明显，房主年龄75岁以内，房龄40年以内即可申请。支持20年先息后本，别墅同样可贷评估价值的7成。
贷款利率仅为2.5%，3000万以内年利率保持在这一水平，为您的贷款之路减负。

贷款相关细节

房产类型：住宅、别墅、70年产权公寓均可。

贷款成数：评估价格的7成，让您的投资更具弹性。
贷款用途：可用于企业生产经营、进货采购等支出。
年龄要求：借款人25-70岁，抵押人年龄18-75岁。
额度：单笔额度可达3000万授信。房产评估与资料准备房产评估：可咨询小融：ccjr86，为您提供专业评估。


所需资料：
企业资料：执照副本、公司章程、开户许可证、纳税证明、上下游合同和订货单、公司本部三年加近一期报表、近两年纳税申报表、主营业务介绍。借款人资料：身份证、户口本、婚姻证明。房产证原件、二套房产（财力证明）、个人近1年银行收入流水。

办理流程从咨询办理到银行放款，每一步我们都为您精心规划：
咨询办理：了解您的需求，提供专业建议。
银行签约：与银行签订贷款合同，明确条款。
房产评估：评估房产价值，确保公平合理。
银行审批：银行审核您的贷款申请。
办理公证：确保贷款过程中的法律效力。
抵押登记：完成房产抵押登记手续。
银行放款：贷款成功，资金到账。


注意事项：
1、贷款前需要注意：提供的资料全部是本人真实无误的，面签时一定要看清楚条款。
2、贷中需要注意：房屋评估的价值以及贷款额度跟年限，还有就是及时补充银行需要的贷款资料。
3、贷后需要注意：贷款的利率是多少，然后贷款的资金需要断流以防自己的资金违约使用被查。

通过这一系列详尽的流程，该款上海房产抵押贷款产品为您开启了财富的大门。抓住这个机遇，让您的房产价值为您创造更多可能。以上是房小融整理的上海房产抵押贷款产品详细内容，谢谢阅读！